Самые заманчивые варианты на рынке недвижимости

Анализируя рынок недвижимости, эксперты отмечают ускорение темпов индивидуального строительства. Застройщики не только увеличивают количество новостроек, но и снижают цены на жильё. Это приводит к тому, что квартиры в свежепостроенных жилых комплексах пользуются большей популярностью, чем вторичный рынок недвижимости.

Новостройки пользуются большей популярностью чем вторичное жильё

Содержание:

1. Преимущества и типы новостроек.
2. Правила грамотных покупок.
3. Чем привлекает однокомнатная квартира.

Преимущества и типы новостроек

Продажа новых квартир интересует не только людей, планирующих начать самостоятельную счастливую жизнь, но и покупателей, которые хотят сдавать свободные квадратные метры в аренду. Прежде чем обратиться к риелтору, нужно определиться, в каком районе лучше приобрести жильё, в каком типе дома. Рассмотрим самые популярные из них:

  1. Кирпичные – самые дорогие и комфортные. Материал этот экологически чистый, долговечный, обладает хорошей тепло-и звукоизоляцией. Однако технология строительства заключается в ручном возведении здания, что долго и дорого.
  2. Панельные – дома эконом-класса. Материал и технология значительно дешевле. Не стоит пугаться слухов о холодных и звукопроводимых стенах. Благодаря применению современных материалов ситуация изменилась к лучшему. Сегодня плиты имеют полимерную основу, которая способствует прочности и лёгкости конструкций. Специальный материал, которым покрывается поверхность, отталкивает воду, повышает изоляцию. Современный железобетон не только прочный, но и долговечный. Строительство из него проводится при любых погодных условиях. Такой материал значительно снижает стоимость возводимого строения и не создаёт неудобств жильцам.
  3. Каркасно-монолитные дома – самый распространённый тип. Возводятся они постепенно путём заливки бетона в заранее подготовленную опалубку с заложенной арматурой. В результате получается цельная (монолитная) конструкция. Комфортность и доступность такого жилья сделали его довольно популярным на рынке недвижимости.

Монолитно-каркасный дом

Таким образом, одним из преимуществ нового жилья являются современные технологии возведения. Также не нужно забывать об отличной работе коммуникаций. При планировке учитываются все недостатки прошлого века: кухни просторнее, подъезды светлые и большие, электросети мощные, балконы и лоджии застеклённые, изоляция хорошая. Отсутствие «прошлого» у новостройки даст возможность жить, не ожидая плохих сюрпризов.

Читайте так же:  Где найти недвижимость в Киеве

Правила грамотных покупок

Покупка любой квартиры требует тщательной подготовки. Первый вопрос – материальный. Не меньшего внимания требуют:

  • количество квадратных метров;
  • район, расположение относительно центра города;
  • этаж;
  • планировка;
  • сроки возведения здания и сдачи в эксплуатацию.

Выбирая себе жильё, стоит сразу подумать о своих предпочтениях: этаж (желательно выбирать не выше 4-го этажа, человек — существо биологическое и не должен жить в дали от природы), как часто хочется видеть солнце, пейзаж за окном, каким должен быть санузел, обстановка кухни, балкон или лоджия. В новостройке нужно решить, брать ли квартиру или дом под ключ или с возможностью самостоятельно оформить дизайн.

Дизайн дома

Учесть самые важные нюансы поможет посредник, специализирующийся на продаже квартир. Отсутствие надёжного риелтора может увеличить список проблем не только при выборе подходящего объекта, но и при осуществлении сделки купли/продажи.

Чем привлекает однокомнатная квартира

Приобретая жильё для себя одного или молодой семьи с целью скорее добиться самостоятельности, правильным будет купить 1-комнатную квартиру в новостройке. Такая покупка имеет ряд немаловажных преимуществ:

  • самая доступная цена;
  • меньше расходов на коммунальные услуги;
  • возможность перепланировки;
  • простота уборки (немаловажный фактор для одиноких людей);
  • большая вероятность выгодной продажи в случае необходимости.

Не стоит воспринимать однокомнатную квартиру как «маломерку». В новостройках можно найти такое жильё площадью до шестидесяти-семидесяти квадратных метров с высокими потолками. При желании можно создать квартиру-студию или разделить одну комнату на несколько.

Однокомнатная квартира-студия

Если человек хочет вложить деньги в недвижимость, чтобы получать прибыль, то однокомнатная квартира – один из лучших вариантов. Её легче сдать в аренду и всегда можно продать. Не стоит сомневаться и тем, у кого есть ребёнок. Для него можно создать уютный уголок, а пока он будет подрастать, подумать, как сменить «однушку» на большую квартиру.

Читайте так же:  Недвижимость в Калуге: снять, купить, обзор районов

Правильный выбор своего «гнезда» – залог счастливой жизни.

Задавайте вопросы в комментариях ниже либо по почте. Подписывайтесь на новостную рассылку. Присылайте ваши работы, фотографии, мы опубликуем их на сайте. Заказывайте сопровождение вашего объекта строительства и ремонта по низкой цене! Желаем успехов вам, и добра вашей семье!

20/10/2017 / НЕДВИЖИМОСТЬ / Теги: , , Комментариев нет
Расскажите о нас друзьям, наверняка им тоже нужен полезный совет!

Похожие записи

Задать вопрос или прокомментировать
Опишите ваш вопрос и вашу ситуацию как можно более конкретно и полно! Пришлите фотографии и эскизы! Чем точнее вы расскажете в чём ваша незадача, тем точнее получите ответ! Мы с удовольствием ответим на любое ваше обращение как можно скорее, обычно ответ занимает не больше суток.

Рекомендуемый контент
Рубрики сайта