В Ленобласти запускают первый проект по схеме жилищно–накопительного кооператива

Запущен первый проект в Ленобласти по схеме жилищно-накопительного кооператива. Смысл проекта заключается в постройке жилья за счёт накопления пайщиков в размерах от 30% общей стоимости жилья, остальная часть предоставляется пайщикам в рассрочку на срок до 5 лет.

Малоэтажный жилой комплекс будет состоять из 400 таунхаусов и 3-х многоквартирных жилых домов до 4-х этажей. Сейчас идёт процесс проектирования, строительство начнётся летом 2018 года. инвестирования в проект составят порядка 1,5 млрд. рублей.

Кооператив «ЦБПЖ» создан летом 2016 года и сейчас в нём состоит 100 человек. Собственность на жильё пайщики получат после полного погашения задолженности, а жить смогут сразу после постройки по договору безвозмездного пользования. Переплаты пайщиков составят не больше 5% стоимости жилплощади.

Кооператив в этой схеме выполняет функцию заказчика и технадзора, строительство будет выполняться нанятым подрядчиком. Кооператив поэтапно оплачивает подрядчику стоимость строительства. Такая схема достаточно нова и позволяет не брать кредиты ни одной из сторон.

Строительных компаний в Петербурге и Ленобласти существует множество, к примеру строительная компания Хаус-Строй, осуществляющая строительство деревянных домов и бань, но большинство из них работает по принципу поэтапной оплаты стоимости строительства либо кредитования. В данный момент строительство в рассрочку набирает всё большую популярность и имеет большие перспективы как для заказчиков, так и подрядчиков, что позволяет уменьшить стоимость жилья для людей и привлечь дополнительных клиентов фирмам-строителям.