Как устранить подтопление дома

Нас спрашивают: 

Дом 66 кВ метров, высота потолков 3,5 м, фундамент бутовый. Находится на берегу озера. Когда строили дом озеро было в 100 м, теперь в связи с нарушением оттока воды из озера, оно находится в 6 м от дома. Почва под домом стала жидкой. Дом наклонился в сторону озера. На стороне озера фундамент уменьшился по высоте. Переплеты окон перекосились. Как исправить ситуацию. Местные власти не хотят открывать отток воды из озера. Что нужно сделать минимально, чтобы выпрямить дом и отвести воду от дома. Посоветуйте пожалуйста.

Мы отвечаем: 

Каких либо «волшебных» средств не существует. Ситуация весьма сложная и строительные мероприятия будут скорее всего весьма недешевы.

Напрашивается устройство постоянного дренажа вокруг дома и/или усиление фундамента. Как вариант — с устройством буронабивных свай. Возможно поможет усиление грунтового основания вокруг дома и в первую очередь со стороны озера. Подведение под фундамент бетонной подошвы.

Но, что именно подойдет лучше и, как это выполнить, конечно, так просто не сказать. Требуется тщательно изучить ситуацию «по месту» и на основании полученных данных уже составлять проект мероприятий, рассчитать смету.

Увы, но возможно, что ситуацию в рамках существующих возможностей исправить не получится. Как минимум, устранить уже существующую осадку вряд ли будет реально.

То есть, конечно, можно переделать дом так, что он вообще в воде будет стоять без проблем. С технической стороны это не столь уж и сложно. Но во что это обойдется в деньгах? Может дешевле и проще построить новое здание. Опять же, если вода подошла уже на 94 метра, что мешает ей и еще шесть пройти? Или шестнадцать? Надо ли это учитывать планируя мероприятия?

Решение вопроса лежит скорее в законодательной сфере, как минимум частично, а может и полностью. На лицо ситуация которая может характеризоваться как стихийное бедствие, возможно по причине халатности должностных лиц. Возможно ситуация может классифицироваться как преступная небрежность повлекшая порчу имущества и т.д.

Для отстаивания Ваших интересов, скорее всего потребуется официальное заключение экспертизы, что причиной деформаций здания является повышение уровня озера. Есть ли страховка, опять же… Но это все уже вопросы юридического характера.


Задать вопрос или прокомментировать
4 комментария
  1. Маргарита Васильевна
    09/04/2016 в 11:41 – Ответить

    Спасибо за совет. Вот не могу найти хорошего юриста. Попадаются все аферисты( простите меня ради Бого, но это так).

  2. Алексей
    02/05/2016 в 15:47 – Ответить

    Лучше перенести дом на подготовленную площадку

    • Евгений Морозов, эксперт ЧНМ
      03/05/2016 в 7:35 – Ответить

      Ну да. Еще не плохо бы, если площадка с видом на море где ни будь на Новой Зеландии. :)

      Предполагать можно, конечно, как и варианты предлагать, но увы, не имея реальных данных, это «сферический конь в вакууме». Даже, скорее, целый их табун. Да и вообще, слишком много неизвестных в параметрах того, что в данном случае можно считать лучшим. Стоимость? Долговечность? Скорость возведения? Еще что-то? А если еще учесть, что все эти параметры сплошь и рядом противоречат друг другу…

Добавить комментарий

09/04/2016 / Основания и фундаменты, СТРОИТЕЛЬСТВО / Теги: 4 комментария
Расскажите о нас друзьям, наверняка им тоже нужен полезный совет!
Рекомендуемый контент
Рубрики сайта