Правильно ли мы думаем ремонтировать фундамент?

Нас спрашивают:
Просел угол кирпичного дома, появилась трещина около крайнего окна, потом возле окна по середине. Трещины берут свое начало от перемычки и пошли вверх. (Гравийное основание, фундамент 2 ряда ж/б блоки в земле и 1 метр ленточный бетонный цоколь. 2/3 площади подвальное отапливаемое помещение, живем в этом доме 12 лет) При осмотре ленточного фундамента из подвала, обнаружили трещинки с волосок, в блоках в одном месте в шве. Установили маячки на трещины в кладке и фундаменте, 2 месяца без изменений. Дом трещит, это первая зима такая за 12 лет. Осень была очень дождливая и в этом месте у нас разрушенная отмостка, грунт суглинистый. Мы думаем залить под угол ж/б башмак и на всю длину по этой стороне залить 40 см. ж/б пояс, связав его с фундаментом на высоту 1,2м.На цоколе оторвать плитняк и заштукатурить по сетке его, а дальше заниматься отмосткой. Правильное ли решение мы приняли?


Мы отвечаем:
Здравствуйте!
Было бы лучше, конечно, увидеть фото повреждений и хотя бы простенький эскиз предполагаемого усиления. Опять же — толщина блока? Что за дом, сколько этажей высота? Уровень грунтовых вод? Рельеф? Существует ли опасность оползней? Глубина промерзания грунта? Два блока заглубление если блоки ФБС обычные это 1,2 метра, немало, но смотря для какого региона.

Характер трещин может подсказать, как именно происходит деформация. Может причина не просадка, а наоборот — пучение, в этом случае увеличение площади опирания подошвы даст обратный эффект.

Что маячки поставили это правильно, это молодцы. Ведите наблюдение, осматривайте хотя бы раз в неделю. Если месяц деформаций нет, один-два раза в месяц заглядываем.

Читайте так же:  Укладка паркета своими руками, как укладывать паркет

Насчет башмака и пояса не совсем понял. Если пояс планируется сбоку фундамента, польза от него нулевая. Подливка под фундамент делается с целью увеличить его опорную поверхность, приблизительно как на рисунке.


Либо делать пояса нужно с обеих сторон фундамента, предварительно соединив сквозной арматурой. Как на втором рисунке.

Штукатурка цоколя на несущую способность фундамента не повлияет никак. А вот отмостка нужна, и в любом случае ее устройство лишним не будет.

Сами по себе трещины особой опасности до поры до времени не представляют, разве когда совсем уж — рука пролезает. Плохо когда причина осадки неясна. Может прекратиться, затем продолжится в любой момент и когда окончится неизвестно. Поэтому в любом случае нужно рыть шурфы, смотреть что там внизу и тогда уже принимать решение. Но это конечно только в теплое время.

Подробно о ремонте фундамента можно узнать из статьи на сайте.


Добровольная оплата консультации:
Ваш е-mail: Сумма:

Обслуживается Яндекс.Кассой, Вы будете перенаправленны туда для оплаты. Служба поддержки: е-меил admin@chonemuzhik.ru, скайп chonemuzhik. ИП Норберг Д. А., ОГРНИП 314774601400320
03/01/2017 / Основания и фундаменты, СТРОИТЕЛЬСТВО Комментариев нет
Понравилось? Поделись!
Задать вопрос или прокомментировать

Рекомендуемый контент
Рубрики сайта