Откуда появляется мокрое пятно на потолке

Нас спрашивают: 

Здравствуйте. Свой дом. Дом зимует третий год, отапливается. Подвальный этаж из строительных блоков находится на 1,5 м выше уровня земли. Между первым и подвальным этажом лежат плиты перекрытия, выполнен монолитный пояс. Облицовка стен кирпичом.

Весной на потолке подвального этажа между плитами перекрытия появилось сырое пятно. Через пару недель высохло, потолок зачистили, снова зашпаклевали и покрасили. Наступил ноябрь. Сырое пятно появилось вновь. Не у стены, а по центру помещения появляется. На первом этаже на этом месте нет никакой прокладки водопроводных труб. Откуда появляется влага?

Мы отвечаем: 

Если отбросить объяснения «мистические», то по пустотам, по стыкам плит перекрытия, швам конструкций вода может дренировать на значительные расстояния и появляться в самых неожиданных местах. Из опыта: течь на стояке между 3-м и 4-м этажами в закрытой вертикальной шахте примыкающей к санузлу, привела к появлению мокрого пятна в зале квартиры 3-го этажа приблизительно в 7 метрах от собственно места течи. При этом, крохотное отверстие было прямо в теле трубы (видимо заводской брак), периодически оно зарастало (за счет выпадения кальцитов из жесткой воды), а спустя некоторое время «пробка» под воздействием гидроударов, иных факторов, разрушалась и течь возобновлялась. Причем, сначала промежутки между появлением пятен измерялись месяцами.

Был случай, когда утечки воды как таковой не было, но по какой-то причине, круглый канал в пустотной плите перекрытия оказался «соединен» с наружным воздухом. В холод в этом месте плита сильно охлаждалась, от случая к случаю появлялись влажные пятна конденсата и даже выступила плесень.

Возможны варианты утечек не только из водопровода, но из систем отопления, канализации, кондиционирования (конденсат). Ну и, конечно, образование конденсата где-то в вент. каналах иных полостях, откуда оно затем дренирует или перемещается в порах за счет явления осмоса.

Читайте так же:  Как отремонтировать потолок, ремонт потолка своими руками

Когда пятно будет появляться, придется скрупулезно просмотреть все места, где трубопроводы пересекают конструкции, постараться как то заглянуть в трудно доступные пустоты и каналы, с целью обнаружить малейшие признаки влаги. Причем, именно момент «зарождения» пятна. Повторюсь: я не специалист по чудесам и все подобные случаи (а в практике они бывали) до настоящего времени находили объяснение. Причем иногда настолько очевидное, что именно эта очевидность и вводила в заблуждение.


Задать вопрос или прокомментировать

Добавить комментарий

07/11/2015 / Перекрытия и потолки, САНТЕХНИКА / Теги: Комментариев нет
Расскажите о нас друзьям, наверняка им тоже нужен полезный совет!

Похожие записи

Рекомендуемый контент
Рубрики сайта