Кровля – старая и новая: когда нужен ремонт

Кровля здания может послужить  наглядным примером того, что время не только разрушает самые прочные материалы, но и меняет наши запросы.  Даже если конструктивно она в полном порядке то, к примеру, потери тепла,  на которые лет пятьдесят назад не обращали внимания, сегодня приводят хозяев в ужас.

Когда нужен ремонт кровли

Кровли крышКонечно, если с потолка даже при небольшом дождике каплет вода – необходимость ремонта очевидна. Но если кровля внешне выглядит неплохо, точный ответ даст лишь детальное обследование ее конструкций, которое нужно производить хотя бы каждые два — три года.

Для мягкой кровли в отсутствие протечек тревожными сигналами служат:

вздутия, разрывы и отслоения рулонного ковра;
появление пятен мха и лишайников;
проплешины в битумном покрытии;
отсутствие и (или) деформация металлических обделок.

Для скатных кровель, если допускает конструкция, осмотр лучше начинать с чердака. Внимание в первую очередь обращают на состояние стропильной системы. Тут проблемными факторами будут:

  • поражение конструкций грибком и плесенью;
  • трещины, сколы и деформации в элементах стропил и обрешетки.

Проводя осмотр кровельного покрытия, внимание обращают на повреждения и деформации в виде трещин, вмятин, сдвинутых элементов и т.п.

Если визуальное обследование конструкций показало необходимость ремонта, лучше обратиться к специалистам. Но если предполагаемый ремонт невелик, можно попробовать выполнить его самостоятельно.

Когда нужна реконструкция

Кроме износа и механических повреждений необходимость реконструкции крыши может быть вызвана ее неудовлетворительными характеристиками, среди которых можно выделить:

  • Энергосбережение

Основная задача – снизить расход тепла путем утепления чердачного перекрытия или кровли. Сопутствующей причиной может быть желание получить дополнительную полезную площадь путем устройства теплого чердака (мансарды).

  • Дизайн
Читайте так же:  Как наклеить пробковый пол

Помимо улучшения теплотехнических характеристик причиной ремонта (реконструкции) крыши может стать желание повысить эстетические качества.

Тут хозяина подстерегают опасности, не очевидные для человека далекого от стройки. Так, чтобы заменить невзрачные асбоцементные листы нарядной металлочерепицей потребуется не только демонтаж старого покрытия, но и полная переделка обрешетки. Замена шифера на солидную керамическую черепицу потребует изменения и усиления всей стропильной системы, дополнительных расчетов прочности здания.

  • Эксплуатационные характеристики

Необходимость реконструкции в этом случае бывает вызвана необходимостью изменения существенных параметров кровли. Скажем, увеличения внутреннего объема чердачного помещения, путем замены скатной кровли шатровой. Монтаж громоздкого оборудования (антенн, площадок рекламных щитов и т. п.)

Если речь идет о многоэтажном доме, то какая либо самодеятельность тут прямо запрещена. Да и для коттеджа, она может быть оправдана лишь высоким профессионализмом хозяина, хорошо представляющего, с чем ему придется иметь дело.

Подводя итоги

Очевидно, ремонт и реконструкция столь ответственного конструктива как крыша, должен предваряться тщательным планированием, расчетами и обследованиями. Но, хотя, в серьезных случаях лучше пригласить специалистов, важно и самому хотя бы в общем виде представлять – с чем придется иметь дело.

Задавайте вопросы в комментариях либо по почте. Присылайте Ваши работы, фотографии, мы опубликуем их на сайте. Заказывайте работы специалистам! Поддерживайте проект! Успехов Вам, Добра Вашему Дому!

03/02/2016 / Крыша и кровля, СТРОИТЕЛЬСТВО / Теги: Комментариев нет
Расскажите о нас друзьям, наверняка им тоже нужен полезный совет!

Похожие записи

Задать вопрос или прокомментировать
Опишите ваш вопрос и вашу ситуацию как можно более конкретно и полно! Пришлите фотографии и эскизы! Чем точнее вы расскажете в чём ваша незадача, тем точнее получите ответ! Мы с удовольствием ответим на любое ваше обращение как можно скорее, обычно ответ занимает не больше суток.

Рекомендуемый контент
Рубрики сайта