Кровля – старая и новая: когда нужен ремонт


Кровля здания может послужить  наглядным примером того, что время не только разрушает самые прочные материалы, но и меняет наши запросы.  Даже если конструктивно она в полном порядке то, к примеру, потери тепла,  на которые лет пятьдесят назад не обращали внимания, сегодня приводят хозяев в ужас.

Когда нужен ремонт кровли

Кровли крышКонечно, если с потолка даже при небольшом дождике каплет вода – необходимость ремонта очевидна. Но если кровля внешне выглядит неплохо, точный ответ даст лишь детальное обследование ее конструкций, которое нужно производить хотя бы каждые два — три года.

Для мягкой кровли в отсутствие протечек тревожными сигналами служат:

вздутия, разрывы и отслоения рулонного ковра;
появление пятен мха и лишайников;
проплешины в битумном покрытии;
отсутствие и (или) деформация металлических обделок.

Для скатных кровель, если допускает конструкция, осмотр лучше начинать с чердака. Внимание в первую очередь обращают на состояние стропильной системы. Тут проблемными факторами будут:

  • поражение конструкций грибком и плесенью;
  • трещины, сколы и деформации в элементах стропил и обрешетки.

Проводя осмотр кровельного покрытия, внимание обращают на повреждения и деформации в виде трещин, вмятин, сдвинутых элементов и т.п.

Если визуальное обследование конструкций показало необходимость ремонта, лучше обратиться к специалистам. Но если предполагаемый ремонт невелик, можно попробовать выполнить его самостоятельно.

Когда нужна реконструкция

Кроме износа и механических повреждений необходимость реконструкции крыши может быть вызвана ее неудовлетворительными характеристиками, среди которых можно выделить:

  • Энергосбережение

Основная задача – снизить расход тепла путем утепления чердачного перекрытия или кровли. Сопутствующей причиной может быть желание получить дополнительную полезную площадь путем устройства теплого чердака (мансарды).

  • Дизайн

Помимо улучшения теплотехнических характеристик причиной ремонта (реконструкции) крыши может стать желание повысить эстетические качества.

Читайте так же:  Как подготовить пол для укладки плитки: советы и нюансы

Тут хозяина подстерегают опасности, не очевидные для человека далекого от стройки. Так, чтобы заменить невзрачные асбоцементные листы нарядной металлочерепицей потребуется не только демонтаж старого покрытия, но и полная переделка обрешетки. Замена шифера на солидную керамическую черепицу потребует изменения и усиления всей стропильной системы, дополнительных расчетов прочности здания.

  • Эксплуатационные характеристики

Необходимость реконструкции в этом случае бывает вызвана необходимостью изменения существенных параметров кровли. Скажем, увеличения внутреннего объема чердачного помещения, путем замены скатной кровли шатровой. Монтаж громоздкого оборудования (антенн, площадок рекламных щитов и т. п.)

Если речь идет о многоэтажном доме, то какая либо самодеятельность тут прямо запрещена. Да и для коттеджа, она может быть оправдана лишь высоким профессионализмом хозяина, хорошо представляющего, с чем ему придется иметь дело.

Подводя итоги

Очевидно, ремонт и реконструкция столь ответственного конструктива как крыша, должен предваряться тщательным планированием, расчетами и обследованиями. Но, хотя, в серьезных случаях лучше пригласить специалистов, важно и самому хотя бы в общем виде представлять – с чем придется иметь дело.

Задавайте вопросы в комментариях ниже либо по почте. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!
03/02/2016 / Крыша и кровля, СТРОИТЕЛЬСТВО / Теги: Комментариев нет

Похожие записи

Задать вопрос или прокомментировать
Опишите ваш вопрос и вашу ситуацию как можно более конкретно и полно! Пришлите фотографии и эскизы! Чем точнее вы расскажете в чём ваша незадача, тем точнее получите ответ! Мы с удовольствием ответим на любое ваше обращение как можно скорее, обычно ответ занимает не больше суток.

Рекомендуемый контент
Рубрики сайта