Как сделать проект ремонта своими руками

Проект ремонта или план – это не обязательно рулоны чертежей, план должен быть хотя бы в голове, а для удобства на листах бумаги, хотя бы нарисованным в тетрадке в клеточку. В проекте нужно нарисовать план помещения и размеры его стен, высоту потолков.

Возьмём рабочую тетрадь в клетку и простой карандаш. Нарисуем план-схему первой комнаты, которую будем ремонтировать. Если ремонтируется вся квартира, то рисуем общую схему квартиры и потом каждую комнату отдельно. На плане-проекте в первую очередь нужно указать перепланировки, которые вы планируете провести.

Содержание:

1. Перепланировка: делать или нет, согласования.
2. Рисуем эскиз, план-проект ремонта.
3. Я всё знаю, проект мне не нужен.
4. Пример проекта.
5. Геометрия помещения.
6. «Расставляем» мебель и определяем точки электрики.
7. Реализация проекта ремонта.
8. «Идеальный ремонт».

Проект ремонта квартиры - это то, с чего нужно начинать делать ремонт

Проект ремонта квартиры — это то, с чего нужно начинать делать ремонт

Перепланировка: делать или нет, согласования

Перепланировка – процесс, требующий узаконивания и согласования, сбора множества бумаг и проекта, разрабатываемого в архитектурном бюро. Если вы не планируете продавать вашу квартиру, то незаконная перепланировка возможна в ситуации:

  • когда сносятся только перегородки и проёмы делаются только в перегородках, но не в несущих конструкциях здания. Работать с несущими конструкциями здания, в смысле обустройства в них проёмов или их сноса, категорически запрещено! Такие манипуляции делаются только по разрешению и обязательно узакониваются. Немного другое дело обстоит с перестенками (перегородками).
Перепланировку квартиры лучше узаконить

Перепланировку квартиры лучше узаконить

В идеале, конечно, нужно сделать проект и всё узаконить, просто так делать перепланировку может быть очень болезненно в будущем. По этому, наберитесь мужества и обратитесь в архитектурное бюро, создайте проект по вашим эскизам и сделайте всё по закону. Либо делайте незаконно и бойтесь всю жизнь, что придёт какая-то проверка или вдруг нужно будет продавать квартиру и не получится этого сделать, придётся возвращать всё в исходное состояние, платить штрафы либо узаконивать в процессе продажи, то есть после перепланировки.

Проще, конечно же от перепланировок отказаться. Но, если они необходимы, то лучше потратить деньги и узаконить их.

Рисуем эскиз, план-проект ремонта

Важный момент при составлении эскиза ремонта, нужно не просто его рисовать, а одновременно и продумывать уже на месте, как и что делать. То есть, одно дело нарисовать красивую картинку на бумажке и другое дело воплотить это в реальность. Художник и строитель – разные профессии. Дело в том, что то, что вы хотите, должно быть реально осуществимо, иначе у вас получится просто красивая картинка без возможности выполнить всё на практике.

Дизайн и технический проект - вещи разные

Дизайн и технический проект — вещи разные

Но, красивая картинка, выбор цветов, расцветок и т.п. красота – это не основная задача проекта/эскиза. Красивый, стильный дизайн – это прекрасно, но основная задача дизайн-проекта всё же техническая составляющая.


А это именно:

  • перепланировки,
  • черновая и чистовая электрика (прокладка кабелей, розетки, освещение и т.д.),
  • сантехнические точки, водопровод и канализация,
  • черновые работы (выравнивание оснований – стяжка, штукатурка),
  • чистовая отделка и материалы отделки.

Всё это должно быть отражено в «проекте», вы должны знать, где, что и на какой стене будет висеть, что и где будет стоять на полу и т.п. В целом это можно назвать одним словом «замысел» ремонта. То есть – это всё то, что вы замыслили в отношении ремонтируемого помещения и то, что вы хотите с ним сделать, что в итоге получить.

Допустим, вы уже что-то замыслили и имеете более-менее отчётливое представление о том, что вы хотите видеть в ремонтируемом помещении. Но, это ваше видение, а реальность таковой может не быть, точнее, она 100% будет не такой, какой вы её нарисовали. В процессе и до ремонта вы ещё не раз переделаете собственный проект и ваше намерение.

Ваш план или проект обязательно переделается и не раз

Ваш план или проект обязательно переделается и не раз

Но как определить, что есть ваша фантазия, а что реальность, которую можно воплотить собственноручно или с привлечением наёмных рабочих? На самом деле всё довольно просто. Давайте посмотрим на примере, создадим проект хотя бы одной комнаты, а далее будет уже понятнее.

Я всё знаю, проект мне не нужен

Что может быть то такого, чего я не знаю – скажете вы. А многое. Самая большая ошибка – думать, что вы всё знаете. Хотя, это и есть то, что сподвигает нас на делание каких-то вещей. И после того, как вы уже что-то начали, думая, что всё просто, начинаются проблемы непредвиденного характера. В итоге получается совсем не то, что ожидалось, но именно то, что должно было получиться при тех знаниях и опыте и других вещах.

Рекомендую:  Почему стоит выбирать оригинальные запчасти для котлов

Так вот, думая, что вы «самый умный» вы планируете и делаете какую-то вещь, не обладая полной информацией о ней, точнее, думая, что обладаете о ней полной информацией. И получается, что сделали вы её не до конца, затратив ресурсы, которые возможно было затратить в вашей ситуации и других ресурсов нет.

Не имея проекта сделать какой-либо приличный ремонт не получится

Не имея проекта сделать какой-либо приличный ремонт не получится

Что делать дальше? Есть варианты:

  • доделывать до полной кондиции, которую вы задумывали, тратя время, ресурсы, возможно нервы;
  • оставлять как есть, понижая ваш «допуск», возможно обыгрывая какой-то стиль (например «лофт», очень подходит для таких вещей), немного допиливая (доделывая) до вашего «униженного допуска»;
  • оставлять как есть, сворачивая работы, убираясь и подкапливая деньги и свободное время доделать потом;

Проект или план нужен, без него никуда.

Пример проекта

Ну так вот, собственно, проект.  С чего же его начать… Естественно, с потребностей. Конкретный человек обладает конкретными потребностями. Потребности могут быть как обыкновенные, обыденные, такие как:

  • поесть,
  • помыться,
  • одеться,
  • поспать,
  • поработать,
  • отдохнуть/расслабиться,
  • «справить нужду»,
  • сложить вещи.

Так и особенные, например, когда присутствуют инвалиды в доме. Нюансы потребностей нужно учитывать изначально, что бы потом не нужно было переделывать, что дороже обойдётся.

Нюансы проекта ремонта квартиры определяются потребностями домочадцев

Нюансы проекта ремонта квартиры определяются потребностями домочадцев

Ваши потребности нужно сопоставить с вашими возможностями. В целом, для обеспечения обычных потребностей не потребуется много денег. Например, акриловая ванная стоит в районе 6-8 тыс. Унитаз 3-4 тыс. Розетки по 100 руб., можно и дешевле найти. Есть и дешевле вещи, но уже плохого качества, а это средненькие цены на приличные вещи. Есть вещи и дороже и качественнее, это на ваше усмотрение.

Так, ну давайте перейдём всё-таки к проекту. Первым делом разделяем комнаты по функциональному назначению. Где спальня, детская, гостиная и т.п. Это если комнат много. Если комнат одна или две, или это квартира-студия, то неплохо было бы разделить её на зоны. Наверняка вы уже определились, какая комната будет чьей или уже зонировали вашу комнату или квартиру-студию.

Дальше размещаем в первом выбранном помещении мебель. Именно от мебели мы отталкиваемся. То есть, берём тетрадку в клетку, это обязательно для капитального ремонта, переноса электрических точек и т.п. и рисуем там.

Нарисуйте эскиз помещения. Можно начертить. Укажите все размеры с точностью хотя бы до 0,5 см, а лучше до мм. Давайте нарисуем план вместе, хотя бы на примере одной комнаты. Можно использовать программы, тот же Paint.net — прога для рисования — что-то среднее между Painbrush и Photoshop. Можно рисовать карандашом на бумаге, лучше миллиметровой.

Первым делом нужно обмерить наше помещение и зарисовать его с указанием размеров

Первым делом нужно обмерить наше помещение и зарисовать его с указанием размеров

Ну, вот мы с вами обмерили комнату и записали на рисунке все размеры. Что это нам даёт? Во-первых, обратите внимание, что размеры параллельных стен (друг напротив друга) могут отличаться на 0,5-2 см в длину, а может и больше или быть одинаковыми, что редко. То есть, комната наша не являет собой прямоугольник. «Отклоняясь» от темы «проекта» в «геометрию помещения» по факту от темы мы не отклоняемся, а лишь разрабатываем её, поскольку проект – это не рисунки на бумаге, а по большей части техническая составляющая ремонта, который вы планируете сделать своими руками и важно здесь учесть и понять как можно больше нюансов.

Геометрия помещения

Часто в вашей квартире нет правильной геометрии. Это встречается сплошь и рядом и порой ничего страшного не представляет. Обязательные углы в 90 градусов по всей квартире — это миф. Это не нужно и часто просто физически не выполнимо. Да, делают и так, выводят все углы в 90 гр., но тратят большое количество денег, сил, материала (штукатурки). Вывод всех углов в квартире в 90 градусов это тонны штукатурки (не в смысле «ТОННЫ», а реально 1-3 тн. или даже больше) и потеря площади помещения, которая может доходить до 0,5-1, а может и больше кв.м. И всё из-за того, чтобы установив шкаф, он стоял вровень со стеной, то есть, не было зазоров нигде между шкафом и стеной, для этого делаются углы в 90 градусов по всей площади. Это о-о-очень дорого.

Ваше помещение не всегда представляет собой ровные прямоугольники, ровные стены и углы

Ваше помещение не всегда представляет собой ровные прямоугольники, ровные стены и углы

То же касается и вертикали стен — отклонения стен от вертикали по нормам СНиП не должны превышать 1-3 мм на 1 м высоты стены. То есть, на 2,5 метров стены максимальное отклонение от вертикали должно быть не больше 7,5 мм. Но опять же, в большинстве комнат это в принципе не требуется. Строго вертикальные стены «нужны» только в нескольких местах:

  • вся ванная комната и, желательно, туалет
  • 2 смежных стены на кухне, где будет установлена кухонная мебель.
Рекомендую:  Из чего состоит ремонт квартиры, из каких слоёв и материалов

Опять же «нужны» в кавычках, но лучше сделать. Это как раз то, на что в недорогом ремонте можно в основном забить. То есть, не выводить углы в 90 градусов и вертикали стен. «А зачем ты тогда это рассказываешь?» — спросите вы. Затем, что, во-первых, есть места, где углы 90 и вертикаль стены крайне желательны. А в остальных местах, что бы вы не думали об этом, поскольку оно и не надо. И думали только там, где оно действительно надо. Вот за этим и рассказываю. А то начнёте брать на себя что-то не посильное, а ко мне потом претензии будут, мол, написал-научил… А я как раз и пишу для того, чтобы вы не делали лишнего.

Ровные и строго горизонтальные стены в целом не обязательны но всегда остаются на усмотрение хозяев

Ровные и строго горизонтальные стены в целом не обязательны но всегда остаются на усмотрение хозяев

Что же касается пола, то он неразрывно связан с длиной стен и углами. В общем, и целом, если ваше помещение не представляет собой ровный прямоугольник — это нормально, у всех так. Подробнее про → геометрию помещения, а так же о том, как её определить читайте в соответствующей статье на сайте.

«Расставляем» мебель и определяем точки электрики

Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно.

Сначала на плане расставляем мебель

Сначала на плане расставляем мебель

Вот мы расставили нашу мебель. Предположим, что это детская комната. Но, подождите, ребёнку нужна прикроватная тумба, а её некуда поставить, да и места под спортивный уголок как-то маловато… Давайте попробуем переставить спортивный уголок и шкаф местами.

Экспериментируйте и подберите оптимальное соотношение

Экспериментируйте и подберите оптимальное соотношение

Не бойтесь экспериментировать и подбирайте наиболее удачный вариант расстановки мебели. Возможно на это потребуется не один день… Вот так гораздо лучше: и тумбочка на месте и шкаф есть, и спортивный уголок стал гораздо больше. Теперь разметим на рисунке электрические точки, там, где они нужны. Мебель, естественно, нужно присмотреть заранее, зная необходимые размеры или использовать приблизительно стандартные. О → принципах расстановки мебели есть отдельная статья на сайте.

Давайте посмотрим, что у нас получилось:

  • Возле компьютерного стола нужны 3-4 силовые розетки (может и пару, если подключаете технику через специальный удлинитель) и одна интернет-розетка (опять же может и вай-фай быть и интернет розетка не нужна), всё на высоте либо 15-20 см от пола, либо на 10-15 см. над столом, в зависимости от выбранной вами мебели. На параллельной стене либо на смежной.
  • Над тумбой запланируем 2 розетки для зарядки телефона и чего-нибудь ещё, возможно второй точкой станет выключатель бра над изголовьем кровати для чтения книг.
  • По центру комнаты у нас люстра и её выключатель справа от дверного проёма на высоте 1 м. Дверь открывается налево.
  • Так же расположим пару розеток возле спортивного уголка или возле шкафа для подключения пылесоса и ещё чего-нибудь, ёлки, к примеру. Можно одну, а не две.

Вот мы и расставили мебель и определились с электрикой. Главное теперь не запутаться в размерах и хорошо всё рассчитать. Чтобы мебель не заходила на розетки и розетки не были заблокированы мебелью. Вы справитесь, я уверен.

Кстати, в нашей комнате нет телевизора, ну и правильно, поскольку телевизор — зло, особенно для детской психики!

Конечно, проектом это назвать сложно, это скорее план. Но план – это уже хорошо. Есть ещё план электрики, сантехники, штукатурных работ и т.п. Но это будет или уже рассмотрено в других статьях на сайте или видео-роликах на канале.

Рекомендую:  Как сделать недорогой и хороший ремонт в коммунальной квартире

А дальше — это дизайн. Красотульки. Дело вкуса хозяев.

Реализация проекта ремонта

В ремонтах, как и везде нужно чем-то жертвовать. Это касается как и свободного времени и ресурсов (денег, материалов), так и другими аспектами: качеством, надёжностью, чистотой и т.п. Сделать всё идеально, чисто и без зазубрин можно, но это будет довольно дорого и долго и то не получится идеально. По-этому часто нужно будет немного переделывать то, что вы задумали. И будет не так, как изначально планировалось. Но оно всегда будет так, как дОлжно быть, а точнее, как получилось.

Реальность и ваши ожидания могут не совпадать

Реальность и ваши ожидания могут не совпадать

Ваш проект, план – это ваш замысел. Эта статья, другие статьи, видео-ролики – это информация. Но есть ещё навык, который приобретается только благодаря практике. Из статей вы навык не получите, можно получить только грамотную информацию, максимально приближённую к действительности, а можно и отдалённую от действительности. То, что будет получаться в итоге будет отличаться от того, что показано в видео и рассказано в книгах. Хоть я и стараюсь писать максимально приближённо к действительности, но одно дело читать, а другое — дело делать. Непосредственная работа она другая, не такая как в тексте.

Нельзя сделать одновременно дёшево, быстро и качественно. Не бывает так и быть не может. Но так хотелось бы… Так всё, нет, не бывает!

  • Бывает долго, дёшево и качественно – это когда вы сами делаете и вникаете во все нюансы. Но опять же не факт что будет качественно, но если действительно долго будете делать, да ещё и спецов где-то будете подключать, то да – скорее всего получится. И не факт, что дёшево, потому как можно запороть материал.
  • Бывает быстро, дёшево и криво.
  • Бывает быстро, дорого и качественно. Это когда приходит большая бригада с бригадиром и делает всё за дни-недели-месяц, быстро и качественно, но дорого, поскольку у людей есть опыт и он дорогого стоит. У вас так не получится одному или с помощниками без навыков. Вместо этого может получиться дорого, долго и криво – самый страшный вариант.

Чем можно пожертвовать в угоду качеству? Деньгами. Временем. Усердием (желанием + временем). Чем ещё можно жертвовать в угоду скорости и качеству работ, так это чистотой. Если вы работаете быстро, качественно и надёжно, то при этом работать чисто надо ещё уметь. На это нужен опыт. Потому-что первое, на что вы обращаете внимание, на чём вы сосредотачиваетесь – это сделать работу качественно или, в первое время, вообще её сделать. Одна из возможностей быстрее научиться делать работу качественно это не обращать внимание на то, что происходит вокруг. Это немного сложно, потому как чистота, вроде как залог здоровья, но убраться можно и потом.

Ремонт своими руками - не такая простая задача

Ремонт своими руками — не такая простая задача

Многие мастера пытаются работать чисто, то есть, во время работы стараться не загадить всё вокруг и так и надо делать. Но когда стоит вопрос «сделать или накосячить», «сделать или потерять материал», «сделать сейчас или никогда», или ещё какие-то другие форс-мажорные вопросы, то первое, чем вы можете пожертвовать – это чистота вокруг. То есть, нужно правильно расставлять приоритеты и чистоту вокруг ставить на первое место аспектов ремонта которым первым можно пожертвовать. И к этому моменту, к этой «жертве» нужно быть всегда готовым. То есть обеспечить себе такую рабочую обстановку, при которой тебе не нужно будет потом отмывать чистовые покрытия от грязи, которая возникла при форс-мажорном обстоятельстве. Так же, если мастера работают не очень чисто, это не обязательно, что у них всё будет через одно место, человек может просто сосредоточится на работе, а убраться можно и потом.

Если вы делаете какие-то работы своими руками и у вас мало опыта или его вообще нет, то грязь будет всё равно, важно убирать её и всё будет нормально. Об → уборке во время и после ремонта есть отдельная статься на сайте.

«Идеальный ремонт»

Идеальных ремонтов не существует. В природе, в принципе. Те, кто говорят, что делают идеально, лукавят. Всегда будут косяки, огрехи и т.п. Всё зависит от количества огрехов и косяков в целом. Причём огрехи и косяки могут быть не на стороне работяг, а может быть материал такой, например плитка разная, кривая и т.п. Чем больше опыта, знаний, времени и желания, тем меньше косяков.

Так вот, задумывая всё сделать идеально, вы сразу ставите себя в положение жертвы, то есть пытаетесь жертвовать собой в угоду «великому» ремонту. Не ставьте ремонт превыше себя. Лучше где-то пожертвовать качеством и что-то сделать немного не так, как планировалось, но оставить время и средства на «вещи», которые дороже… На семью, на детей и т.п. Не мне вам объяснять, что это за «вещи».

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!
25/01/2020 / СТРОИТЕЛЬСТВО / Теги: , Комментариев нет

Похожие записи

Напишите свой совет или прокомментируйте

Добавить комментарий


Рекомендуемый контент
Рубрики сайта