Как сделать балкон на первом этаже в панельном доме? (Вопрос)

Как сделать балкон на первом этаже, в панельном доме?

Ответ

Если отбросить юридическую сторону вопроса, то технически особых проблем нет. Для первого этажа, на дополнительном фундаменте из бетона или бутового камня, можно сделать обычную пристройку, нечто вроде веранды. В пространстве между уровнем пола квартиры и уровнем земли, то есть на высоту цоколя, даже можно устроить небольшую кладовку.

Можно сделать не стену, а установить отдельные стойки, на которых уже и сделать бетонную плиту для балкона. В качестве выхода на балкон используют оконный проём, убрав часть подоконного простенка и установив балконную дверь.

Если цокольная часть здания высока, можно устроить балкон на консолях. Для этого перфоратором в стене вырезаются ниши, в которые вставляются и бетонируются стальные двутавровые балки (высота балки зависит от планируемой ширины балкона и нагрузки). Обычно вставляют четыре балки, которые затем по торцам сваривают между собой швеллерным профилем. После чего на полученной конструкции можно сделать монолитную бетонную плиту, деревянный, либо металлический настил. Возможны и другие варианты крепления балконной плиты.

Сложность заключается в том, что для изменения в несущих конструкциях зданий, фасадов зданий, обязательно необходим проект, разработанный проектной организацией имеющей соответствующую лицензию, и прошедший необходимую экспертизу. Поэтому, перед тем, как производить какие-то работы, обязательно проконсультируйтесь в службе главного архитектора, либо отделе ГАСК (государственный архитектурностроительный контроль) вашего населённого пункта. Узнайте, какие документы и разрешения требуются.

Сегодня, за самовольные работы подобного типа, неприятности можно получить очень значительные. Если говорить о неприятностях финансовых, размер их может превышать даже стоимость самой квартиры (смотря по тому, где Вы живёте).

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!
09/06/2015 / СТРОИТЕЛЬСТВО / Теги: , Комментариев нет

Похожие записи

Напишите свой совет или прокомментируйте

Добавить комментарий


Рекомендуемый контент
Рубрики сайта